不 動 産 を 売 り た い


不動産の売却方法として、「買取」「仲介」がございます。

「買取」は弊社が買主として、お客様の不動産を直接買取ます。

「仲介」は弊社が購入希望者である買主をお探しします。

それぞれの売却方法にはメリットデメリットがございます。


「買取」メリット

 

その① 

早期に現金化が可能(お客様のご希望の期日までに現金化が可能です)

 

その② 

短期間での売却が可能(買い手を探す手間や時間が軽減できます)

 

その③ 

残置物そのままでOK(不用品や不用家具は弊社負担で処分いたします)

 

その④ 

完全秘密厳守!(周囲に知られずにお引っ越しも可能です)

 

その⑤ 

無料相談・無料査定・秘密厳守

 

その⑥ 

弊社直接の買取ですので、仲介手数料は一切かかりません。


「買取」のデメリット

 

その① 

仲介での売却より買取価格が低くなる可能性がございます。

 


「仲介」メリット

 

その① 

より良い条件の購入希望者を探すことができるため、買取での売却より高く売れる可能性がございます。


「仲介」のデメリット

 

その①

(売却開始→広告活動→物件の案内→契約→ローン審査→決済)という流れになり、短期間での売却は困難になります。

 

その② 

弊社と媒介契約(専属専任・専任・一般)を結ぶ必要があり、その報酬として仲介手数料のお支払いが発生します。

 

その③ 

弊社が広告活動を行い、買主をお探ししますので周囲に知られる可能性がございます。


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(不動産のご売却でご不安なこともお気軽にご相談ください)

京都市内を中心に不動産の新築分譲・土地・建物・マンションの売買及び仲介を総合プロデュース

株式会社シンエイホーム

 

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